對于國人而言，最好的避孕藥莫過于高房價。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國人收入水平不斷提高，但與之而來的是不斷上漲的房價。買房幾乎是每個人都要面對的事，畢竟有房才有家。對于從小出生在大城市的人來說，他們買房的壓力很大，但好的一點(diǎn)是他們一般可以繼承父母的房產(chǎn)，而對于那些生活在農(nóng)村的人來說，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有他們幸福，為了買房他們只能默默攢錢。一般來說，一個地區(qū)的房價應(yīng)該跟經(jīng)濟(jì)水平相關(guān)，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的地區(qū)，房價越高才對。但這也有例外，房價除了跟當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)因素有關(guān)系外，也跟人為因素有很大的關(guān)系。在國家對樓市進(jìn)行調(diào)控之前，可以說炒房客遍布全國各個角落，即便小城市都不放過。今天筆者就跟大家聊一個特殊的小城市，準(zhǔn)確來說它是十分普通的小山城，一個面積只有3000多平方千米，人口不過32萬的興隆縣。興隆縣，隸屬于河北省承德市，位于河北省東北部，承德最南端，燕山山脈東段，古長城北側(cè)。這里四季分明，最出名的景點(diǎn)就是霧靈山。興隆縣城面積小，四周被山環(huán)繞，由于面積較小的緣故，當(dāng)?shù)貛缀鯖]有企業(yè)，最出名的就是旅游業(yè)，當(dāng)?shù)厝说墓べY不高，平均月薪不過2000元，在興隆生活卻是很愜意，這里生活節(jié)奏極慢，不會有堵車的情況，更沒有讓人心煩的霧霾。拿著2-3千元的月薪，跟一家人安靜的生活卻是很幸福，但隨著房價的不斷上漲，那種往日的幸福生活似乎被打破了。在2015年以前，興隆縣的樓房不多，但足夠當(dāng)?shù)厝司幼。耘d隆縣的開發(fā)商也基本上都是當(dāng)?shù)厝恕Ｄ莻€時候我還在讀高中，完全沒有想過興隆縣城房價也會有過萬的那一天。由于我年紀(jì)還小，就沒考慮過買房的事。轉(zhuǎn)眼之間，時間來到了2017年，那年我讀大三，眼看還有一年就要畢業(yè)了，作為鄉(xiāng)下人的我自然也需要考慮買房的事。然而當(dāng)我去咨詢房價的時候卻被震驚了！普通地段的房子均價在7000元上下，地段好點(diǎn)的區(qū)域，房價要過萬！要知道，這只是一個小縣城啊！如果要分等級的話，恐怕要在八線城市開外！短短幾年時間，房價上漲數(shù)倍，但人均工資卻還在兩千元的水平徘徊！當(dāng)我真正去各處看房的時候才發(fā)現(xiàn)，原來現(xiàn)在的興隆縣已經(jīng)不是以前的興隆縣了，各處都是新竣工的大樓，遍地都是正在施工的樓盤，開發(fā)商也多了很多熟悉的身影，碧桂園、榮盛、中冶、融創(chuàng)等大型房企紛紛來到了興隆縣。這不禁讓人疑惑，十分普通的興隆縣到底有啥特殊之處？房價為啥會上漲這么多？其實要真的分析起來，興隆縣還真的有幾個特殊的地方。最關(guān)鍵的就是興隆縣的地理位置，興隆縣距離北京很近，直線距離不到200千米，駕車也就是兩個小時，距離北京近是興隆的一大優(yōu)勢，方便了當(dāng)?shù)厝诉M(jìn)城打工，但這也是弊端，是房價上漲的原因之一。眾所周知，河北省的燕郊也是出了名的高房價，而原因也是距離北京非常近。距離北京近，房價就有上漲空間，這到底有何聯(lián)系？雖說區(qū)位因素對房價影響很大，但人為因素也不可忽視。興隆縣和燕郊一樣，都是被炒房客相當(dāng)看好的城市，由于炒房客到當(dāng)?shù)爻捶浚嘟嫉姆績r不知道上漲了多少倍，興隆也是如此，隨著各個開發(fā)商到此開發(fā)新樓盤，炒房客也接踵而至，他們在興隆買房不為住，只為投資！到興隆縣買房的一般都是北京周邊的有錢人，由于興隆縣的空氣質(zhì)量好，尤其是夏季非常適合避暑，所以在北京買不起房的人紛紛來到興隆買房。這些人在興隆買房后一般都是為了夏季避暑，也有一部分人單純是為了炒房。如果說，以上這兩個原因是房價上漲的關(guān)鍵因素，那么已經(jīng)建成的高鐵站更是導(dǎo)致房價上漲的主要原因。基礎(chǔ)設(shè)施越完善，交通越發(fā)達(dá)的地區(qū)，房價自然就高。興隆縣本身就離北京近，再加上已經(jīng)建成的高鐵站，區(qū)位優(yōu)勢更加明顯。修高鐵的消息在多年前就開始傳開，而房價也正是從那個時候開始一直在上漲。均價在萬元左右，這樣水平的房價對有錢人而言肯定不算高，甚至還比較便宜，但對當(dāng)?shù)厝藖碚f，近萬元的房價簡直就是天文數(shù)字，由于大家的工資水平在這擺著，如果在興隆上班，恐怕賺十年錢都不夠一套房首付。為了早日買房，年輕人基本上都去了外地打工，人口外流現(xiàn)象比較嚴(yán)重，但即便如此，興隆縣的房價依然沒有降低多少。這也是興隆縣比較特殊的地方。想了解更多精彩內(nèi)容，快來關(guān)注小編